سامانه املاک

سامانه املاک پس از سال‌ها رکود ناگهان شتاب گرفت: ۲۱ میلیون نفر ثبت‌نام کردند و مالیات خانه‌های خالی دوباره جدی شد و خوداظهاری در یک ماه این سامانه جهش ۲ میلیونی را ثبت کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق قانون اتصال کد ملی به کد پستی باید توسط سامانه املاک و اسکان انجام شود و هر گونه موازی کاری در این زمینه تخلف از اجرای قانون خواهد بود.

یک نماینده مجلس گفت: هر کسی بخواهد گواهی لازم برای خدمت اتصال کد پستی به کد ملی را برای هر خدمت نیازمند سکونت‌گاه کسب کند؛ باید به صورت کاملا رایگان از سامانه املاک و اسکان این خدمت را دریافت کند.

طبق قانون جدید اجاره، موجر و مستاجر می‌توانند بدون نیاز به واسطه، مستقیماً به سامانه رسمی املاک مراجعه کرده و برای قرارداد خود کد رهگیری دریافت کنند؛ اقدامی که به شفافیت معاملات و سهولت فرایند اجاره کمک می‌کند.

از ۳۱ مردادماه، پنج خدمت کلیدی بانکی تنها به مشتریانی ارائه می‌شود که نشانی محل سکونت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت و تأیید کرده باشند؛ تصمیمی که بانک مرکزی آن را گامی مهم برای شفافیت مالی و مقابله با حساب‌های بانکی با نشانی صوری می‌داند.

یک نماینده مجلس با انتقاد از عدم همکاری برخی دستگاه‌ها در اتصال به سامان املاک و اسکان خواستار ورود جدی مجلس و کمیسیون‌های تخصصی برای الزام قانونی نهادهای متخلف به اجرای مصوبات شد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، بر اهمیت تکمیل سامانه املاک و اسکان و تأثیر آن بر ساماندهی وضعیت زمین و ملک در کشور تأکید کرد .

دبیر کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: اتصال سامانه ملی املاک و اسکان به نظام بانکی برای صدور دسته‌چک‌ها، فرآیند تأیید محل سکونت افراد را سریع‌تر و دقیق‌تر کرده و این اقدام به کاهش تخلفات مالی، بهبود ثبت اطلاعات سکونتی و شناسایی خانه‌های خالی منجر می‌شود.

از زمان اتصال بانک‌ها به سامانه املاک و اسکان و مشروط شدن دریافت دسته چک به تکمیل اطلاعات در سامانه املاک و اسکان میزان مراجعات جهت تکمیل اطلاعات هویت ملکی افراد بیش از ۳ برابر شده است.

براساس قانون مالیات‌های مستقیم، متقاضیان دریافت خدمات از دستگاه‌های اجرایی مکلف به ثبت اطلاعات خود در سامانه املاک و اسکان هستند که در این میان بیمه مرکزی باوجود اینکه یک نهاد ناظر بوده و دستگاه اجرایی نیست، سرویس ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان را برای خرید بیمه‌نامه فراهم کرده است. اما سوال اینجاست که آیا صدور بیمه‌نامه منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک است یا خیر؟

بانک مرکزی در بخشنامه تاکیدی خطاب به شبکه بانکی اعلام کرد صدور دسته چک از ۳۰ دی ماه ۱۴۰۳ منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است و شبکه بانکی موظف به اطلاع رسانی به مشتریان هستند.